PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE CERTIFICACION

EL 20 NOV SE PRODUJO LA ULTIMA ACTUALIZACIÓN EN LA PAGINA WEB DEL AVEN. SOBRE CERTIFICACIóN ENERGéTICA.

RESPUESTAS A PREGUNTAS FRECUENTES RD 235/2013

Publicación: 20/11/2013

Se ha ampliado y actualizado el Documento del Ministerio de Industria, Energía y Turismo, de Respuestas a Preguntas Frecuentes sobre el RD 235/2013, de certificación de eficiencia energética de edificios. Este documento se puede consultar en el apartado de Documentación de este portal web: http://gcee.aven.es/publico/documentacion.aspx?ob=ext&id=1 Fuente : Web agencia valenciana de Energía

CERTIFICACIONES CON ETIQUETA.

CON LA REALIZACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN TE ENTREGAMOS EL CERTIFICADO CON EL REGISTRO Y LA ETIQUETA ENERGÉTICA OFICIAL. 

REALIZADAS ESTA SEMANA :

VIVIENDA 90 m2 EN ELCHE

VIVIENDA 120 m2 EN ELCHE: 

NUESTRAS CERTIFICACIONES

NUESTRAS CERTIFICACIONES REALIZADAS. DESDE EL ENCARGO DE TRABAJO EN MENOS DE UNA SEMANA CON REGISTRO TELEMÁTICO INCLUIDO. 

- VIVIENDA 70 m2 EN VALENCIA. 

- VIVIENDA 50 m2 EN LA VILA. 

- VIVIENDA DE 120 m2 EN ELCHE 

 - VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA EN AIGÜES. 

Registro Telemático de Certificadores de Eficiencia Energética de Edificios del AVEN

Registro Telemático de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios EXISTENTES

Publicación: 11/06/2013 PAGINA DEL AVEN. (AGENCIA VALENCIANA DE LA ENERGIA)

Se habilita el registro telemático de certificados de eficiencia energética de edificios existentes, de acuerdo con el Real Decreto 235/2013 de 5 de Abril de 2013. A partir de hoy queda entonces cerrado el registro presencial de los certificados. El trámite se realizará mediante certificado digital (de la ACCV o de la FNMT)  de la persona responsable del trámite de registro. La documentación a aportar será: Certificado de Eficiencia Energética del Edificio o parte del mismo, en pdf, firmado por el técnico competente. Si el registro no lo realiza el propietario, se aportará documento de delegación del trámite, para el cual se facilita un modelo en el apartado de documentación, en la parte pública de esta página web. En este caso se aportará también DNI del propietario, en pdf, y DNI de la persona que realiza el trámite de registro. Archivos de cálculo del programa informático utilizado para realizar la calificación.

Buying, selling or letting your home

Buying, selling or letting your home. 

Energy Performance Certificates (EPCs) are needed whenever a property is:

Built 

Sold

Rented

If you’re selling or renting your home, you must order an EPC for potential buyers and tenants before you market your property.

An EPC contains:

- Information about a property’s energy use and typical energy costs
- Recommendations about how to reduce energy use and save money
- An EPC gives a property an energy efficiency rating from A (most efficient) to G (least efficient) and it is valid for 10 years.

Check how you could make your home more energy efficient using the EPC adviser.

How to get an EPC

If you’re selling or renting out your home, you’ll need to find an accredited technician :

They’ll assess your property and give you the certificate.

Are you Buying or Renting?. 

If you’re buying or renting then the person selling the house or the estate agent must show you the EPC.

Remember

If you don’t get an EPC when you need one, you can be fined.

if you want We can help you. 

Contact us by e-mail: info@qbcertificacion.es 

www.qbcertificacion.es

Noticias del periodico " El Mundo "

LEGISLACIÓN | Etiqueta obligatoria a partir del 1 de junio para vender o alquilar

Multas de hasta 6.000 euros a propietarios que no cumplan con el certificado energético

Simulación de la entrega de un certificado energético de una vivienda. | EL MUNDO

• Serán consideradas infracciones muy graves, por ejemplo, falsear la información o actuar como agente certificador sin contar con la titulación
• Intentar comercializar un piso sin indicar su calificación, falta leve (300-600 €)
• La cantidad máxima de penalización aumentará según los beneficios obtenidos

Europa Press | ELMUNDO.es | Madrid

Actualizado lunes 13/05/2013 20:39 horas

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A menos de un mes vista de la entrada en vigor del certificado energético obligatorio para viviendas que se quieran comercializar (1 de junio de 2013), el PP ha enumerado el tipo de infracciones al respecto y sus correspondientes sanciones. Desde leves a muy graves, desde 300 a 6.000 euros -cantidad máxima que incluso puede incrementarse-. Una falta leve, por ejemplo, será intentar vender o alquilar un piso sin hacer mención a su calificación.

Las casas deberán llevar una etiqueta como la de los electromésticos. | EM

El PP ha incorporado a través de sendas enmiendas al proyecto de ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas el listado deinfracciones en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios y el régimen sancionador.

De este modo, se consideraráninfracciones muy graves falsear la información en la expedición o registro de los certificados, actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado para el control de la certificación sin contar la habilitación pertinente, y publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios una certificación que no esté respaldada por un certificado en vigor debidamente registrado.

Las infracciones graves serán incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación, no presentar el certificado ante la comunidad autónoma para su registro, no incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el proyecto de ejecución del inmueble, exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado real, y vender o alquiler un inmueble sin que el vendedor o el arrendador entreguen el certificado en vigor al comprador o arrendatario.

Finamente, constituirán infracciones leves publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado sin hacer mención a su calificación, no exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio o exhibir una sin el formato y contenido mínimos, expedir certificados sin la información mínima, incumplir las obligaciones de renovación o actualización de los certificados, no incorporar el certificado en el Libro del Edificio y publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio terminado.

Las comunidades autónomas tendrán las competencias

Además, será infracción grave la reincidencia, cometer una infracción leve si el año anterior se hubiera impuesto al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción, y será muy grave si durante los tres años anteriores se hubiera impuesto una sanción firme por la misma actuación. Las comunidades autónomas tendrán las competencias en esta materia, que afectará a las personas físicas o jurídicas, o a las comunidades de bienes que las cometan "aun a título de simple inobservancia".

Con respecto a las sanciones, será de 300 a 600 euros por las infracciones leves, de 601 a 1.000 euros por las graves, y de 1.001 a 6.000 euros las muy graves. No obstante, si el beneficio que el infractor hubiera obtenido por la infracción fuera superior al importe de la sanción se impondrá por un importe "equivalente" al de dicho beneficio, teniéndose en cuenta en la graduación el daño producido, el enriquecimiento obtenido injustamente y la concurrencia de intencionalidad o reiteración.

Las enmiendas 'populares' proponen la creación de un registro integrado

Además, en este sentido, las enmiendas 'populares' proponen lacreación de un registro integradoen el que se recopilen las copias de todos los informes, que los propietarios de los inmuebles deberán remitir obligatoriamente al organismo que determine cada comunidad autónoma, así como también los informes que acrediten la realización de las obras que sean necesarias en cada caso.

El PP alega que "es preciso que exista un mecanismo que permita aglutinar la información" de los Informe de Evaluación de los Edificios (IEE), registro que deberá pasar por las comunidades autónomas, que son los que tienen las competencias en urbanismo y vivienda. Toda la información deberá estar coordinada para ser transmitida a la Administración General del Estado.

MODELO DE ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGETICA

LA ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA  TIENE MEDIDAS OFICIALES PUBLICADAS POR EL MINISTERIO DE INDUSTRIA