3er Borrador del Consejo de estado sobre certificación energética

La falta de previsión obligó al ministerio de Industria a presentar el pasado 31 de enero un tercer borrador al Consejo de Estado.

En este documento, que espera el dictamen de este órgano consultivo para ser presentado y aprobado en el Consejo de Ministros, hay dos novedades significativas: 


1.- La fecha a partir de la cual será exigible la 'etiqueta energética', que ha sido actualizada a 1 de junio de 2013; 

2.- La definición de las titulaciones habilitantes para emitir y firmar estos certificados, quedando reducida a los arquitectos e ingenieros, tanto superiores como técnicos.


Fuente:  (El mundo)

LAMPARAS DE BAJO CONSUMO

EXPLICACIÓN CLARA DE COMO AFECTA A NUESTRA FACTURA DE LA LUZ EL TIPO DE LAMPARA QUE TENEMOS. 

Tenemos utilizadas en casa 3 habitaciones con las luces encendidas. Durante 5 horas al día   

- 1 habitación con 1 aplique decorativo 2 lámparas  
- 1 habitación con 1 lámpara  
- 1 habitación con 1 lámpara  

Una lámpara tradicional de 60 W , proporciona la misma luz que una lámpara de bajo consumo de 20 W  

TOTAL CONSUMOS :

Lamparas tradicionales : 4 u x 60W: 240 W
Lamparas bajo consumo: 4 u x 20 W: 80 W


En un período de un año, y teniéndolas encendidas 5 horas diarias, el consumo de cada una será, proporcionando la misma luz:

• 240W x 5hs /día x 365 días= 438,000 kWh
• 80W x 5hs/día x 365 días= 146,000 kWh

Según el BOE, en enero el precio del kWh en la modalidad sin discriminación horaria cuesta 0,192 eu, redondeando a dos decimales. (sin impuestos) 

• 438,000 kWh x 0,192 e/kWh =   84,096 eu/año
• 146,000 kWh x  0,192 e/kWh  = 28,032 eu/año


Produciendo así un ahorro de 56,064 eu  por año mediante la lámpara de bajo consumo. Siempre sin sumar 21% impuestos. 

Evitando  la transmisión a la atmósfera de cerca de media tonelada de CO2

Lo mismo ocurre con los electrodomésticos de clase A+, su consumo es menor. 
Y teniendo en cuenta que el consumo de una vivienda viene determinado mayoritariamente por los electrodomésticos, aparatos electrónicos equipos de climatización. 

Es importante tener en cuenta la clasificación energética de éstos y las recomendaciones de mantenimiento del fabricante. 

ANALISIS BORRADOR RD CEE

BORRADOR RD CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA EN EDIFICIOS EXISTENTES. 


ANALIZANDO EL BORRADOR DEL REAL DECRETO HEMOS ENCONTRADO ESTOS PUNTOS DE INTERÉS PARA LOS AGENTES INMOBILIARIOS. 

PROCEDIMIENTO BASICO PARA LA CERTIFICACION ENERGETICA DE LOS EDIFICIOS. 

Pto. 2.- Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de estos (es decir viviendas). 
El certificado de eficiencia energética o una copia de éste se debe mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendatario. 

LA ETIQUETA

Capitulo III. Etiqueta de eficiencia energética.

Artículo 12.- Etiqueta de Eficiencia energética. 

2.- La Etiqueta se incluirá en toda oferta o promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio. Deberá figurar siempre, de forma clara e inequívoca en la etiqueta, si se refiere al certificado de eficiencia energética del proyecto o al del edificio terminado. 


CONTENIDO DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

A) IDENTIFICACION EDIFICIO.

B) INDICACION DEL PROCEDIMIENTO.

C) INDICACION DE NORMATIVA.

D) CARACTERISTICAS ENERGETICAS DEL EDIFICIO.

E) CALIFICACION DE EFICIENCIA ENERGETICA DEL EDIFICIO.

F)DOCUMENTO DE RECOMENDACIONES Y MEJORAS.

G) RECOMENDACIONES.

H) DESCRIPCION DE LAS PRUEBAS, Y COMPROBACIONES E INSPECCIONES. .

AHORRO EN GAS Y AGUA

2.-RECOMENDACIONES  PARA EL AHORRO ENERGÉTICO EN TU VIVIENDA Y EL CONSECUENTE AHORRO EN FACTURAS. 

Gas

El gas lo utilizamos fundamentalmente para calentar el agua y algunas cocinas todavía funcionan con gas. El consumo de gas en las viviendas se potencia con la llegada del invierno, época en la que debemos extremar las precauciones.

Recomendaciones:

- Revisiones periódicas para garantizar el buen estado.

- Purgar los radiadores, cerrar los que no se utilizan.

- Instalación de válvulas termostáticas para controlar la temperatura y programarlo.

- Mantener el calor del hogar con las ventanas cerradas.

- Adquirir ventanas herméticas que no dejen escapar la temperatura del hogar y vidrios o cristales especialmente diseñados para esta función.

- Evitar obstrucciones en las fuentes de calor.

- Insertar material aislante entre radiador y pared para orientar la emisión o bajar las persianas cuando oscurece para evitar dispersión.

Agua

Las medidas para ahorrar agua no serán productivas si se cumplen por una simple imposición del jefe del hogar. Es importante que se les explique a todos los habitantes de la casa el por qué del ahorro de este preciado líquido. Los beneficios son varios: disposición de agua por más tiempo, ahorro en los pagos y conciencia ciudadana.

Recomendaciones:

- El uso del lavavajillas es más eficiente desde un punto de vista energético.

- Cerrar los grifos cuando no se estén utilizando, se ahorraría 75.000 litros de agua al año con sólo dejar los grifos bien cerrados.

- Revisar la instalación de forma periódica.

- Frente a posibles fugas, la acumulación de agua es más eficiente que la producción instantánea.

-Termostato en la ducha.

- Ducharse en vez de bañarse.

- Cabezales de grifos con caudales de bajo consumo.

AHORRO EN ELECTRICIDAD

1.-RECOMENDACIONES  PARA EL AHORRO ENERGÉTICO EN TU VIVIENDA Y EL CONSECUENTE AHORRO EN FACTURAS.

Electricidad
El gasto en luz viene fundamentalmente por los electrodomésticos, la luz y el aire acondicionado. Para conseguir ahorrar dinero en el gasto de electricidad os proponemos unos consejos.
Recomendaciones:
Apaga todo lo que no estés utilizando.
Para ahorrar en aire acondicionado es conveniente no bajar demasiado la temperatura.
Fijar una temperatura no inferior a 5-6 grados respecto al exterior, no dirigir el flujo sobre las personas.
En invierno pon la calefacción a 20 grados.
Utiliza ventanas con cierre hermético y vidrios o cristales especialmente diseñados para aislar térmicamente las viviendas.
No dejes los electrodomésticos en stand by.
Cerrar las ventanas.
Llevar un mantenimiento de la maquina.
Respecto a la luz, es conveniente ir sustituyendo todas las lámparas de la casa de incandescencia a bajo consumo, o mejor todavía, tecnología LED.
En el apartado de los electrodomésticos asegurarnos que la etiqueta energética es categoría A.
En la lavadora haz la colada siempre llenándola hasta arriba.
No metas tampoco comida fría o congelada a preparar en el horno, deja que coja una temperatura ambiente antes.
Cada cierto tiempo descongela la nevera y límpiala entera.

ETIQUETAS ENERGETICAS

Las Etiquetas Energéticas

Informan al consumidor de la eficiencia energética de un producto en comparación con los de su misma categoría. Esta metodología de clasificación de los productos es utilizada  principalmente en electrodomésticos, bombillas y coches.

Hay 7 etiquetas ordenadas de mayor a menor eficiencia. Se las identifica con una letra y con el color por categoría que tienen asignado (del verde al rojo):

-Los productos con la letra “A” y color verde son los más eficientes energéticamente.  Dentro de los  productos que menos consuman se pueden encontrar etiquetas con categoría: “A”, “B” y “C”.

-Los productos con un valor de consumo medio son de tipo “D” o “E”.

-Los que más gastan estarían dentro de los considerados como menos energéticos y pueden ser de tipo “F” o “G

A partir de la entrada en vigor del nuevo Real Decreto, las viviendas contarán con la misma clasificación. 

En el año 2013 entra en vigor el Real Decreto que obliga a que toda vivienda o local que se vaya a vender o alquilar, debe disponer de un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. 

El fomento de la eficiencia energética de edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando se aprobó la Directiva 2002/91/ce del Parlamento europeo y del Consejo.

En el Año 2007 entró en Vigor Real Decreto 47/2007, de obligado cumplimiento para los edificios de nueva construcción. Y ahora le toca el turno a los edificios existentes.

De nuestro trabajo como técnicos con más de 15 años de experiencia en el mundo de la construcción, queremos facilitar este trámite, a todos los propietarios que lo necesiten.

Damos un servicio personalizado, donde para nosotros el cliente es lo primero: 

- No somos intermediarios. 
- Respuesta y resolución inmediata de las consultas que nos realizan.